9月26日,常州红星美凯龙置业有限公司以11.54亿元竞得江苏省宿迁市一宗住宅两用地,楼面价2462元/㎡,溢价率1.32%。该地块坐落于江苏省宿迁市市府新区,东至发展大道,南至宿支路及河滨街道办用地,西至康平路,北至双庄大道。
地块编号2019(经)C宿城05,转让面积187536㎡,起始价11.39亿元人民币,转让总价11.54亿元人民币,容积率2.5。据转让文件表明,2019(经)C宿城05地块,竞买申请人或其实际掌控人必要或间接有限公司的公司需不具备一级房地产开发资质;竞买申请人需近三年内无任何行政处罚,且并未被列为明知被执行人名单(通过国家企业信用信息系统及最高人民法院网站查找不尽相同)。
竞得2019(经)C宿城05地块的单位,需在签定土地出让合约之前与宿城区政府签定《地块研发建设监管协议》,没能签定的《地块研发建设监管协议》的,成交价违宪,竞买保证金未予归还。竞得单位还需配建一座占地面积75亩,计容建筑面积不大于9万平方米的商业综合体,且由竞得单位以自有品牌展开招商运营,全部谦和、不得拆分销售,也不得整体租赁给第三方。
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